Techo fugas y soluciones de impermeabilización

El sistema de techo es uno de los conjuntos más importantes de un edificio comercial y residencial. Cada año los gerentes comerciales de mantenimiento y los dueños de casa que dedican entre el 50% de su presupuesto de mantenimiento en el techo. Una de las mejores formas de proteger este componente importante edificio es de impermeabilización.

Construcción y propietarios de viviendas pasaría colindan con 5 a 10% de su coste de construcción de los montajes de techos. Casas situadas en zonas de la caída de la lluvia más pesada por lo general tienen tejados de pizarra techos, para que el agua se desliza hacia un lado, lejos de la superficie. Sin embargo, hay casas y la construcción que tienen sistemas de cubierta plana que podría causar que el agua para permanecer en la sala por un tiempo.

También es común encontrar edificios comerciales y residenciales con sistemas de techo de concreto. sistemas de techos de hormigón en realidad no son a prueba de agua. Techo de concreto, como las hechas de azulejos o tejas de madera, fácilmente se debilitan y el crack cuando está expuesta al agua y la humedad. También podrían desarrollar casos graves de moho y hongos que podrían poner en peligro la salud de quienes viven en el edificio.

Para determinar las condiciones de su tejado, no debería haber un programa de mantenimiento que incluyen tareas de inspección y mantenimiento regular. En los edificios comerciales, una encuesta detallada o inspección se podría hacer para comprobar todos los componentes del sistema de techado. Los defectos se identificarían y las reparaciones que se recomienda. Idealmente, un techo debe ser inspeccionado dos veces al año.

Si usted tiene estructuras de hormigón del techo, asegúrese de usar materiales de impermeabilización de la cubierta. El techo debe comprobarse periódicamente de las baldosas rotas o faltantes y tejas o canalones obstruidos. No son de goma y escudos de plástico especializados que podrían aplicarse para prolongar la vida concreta. Esta capa o membrana podría proteger el techo, sin embargo, es importante para sellar todas las grietas antes de aplicar la membrana.

Hay algunos productos en aerosol impermeabilizante que también podría sellar las grietas y fugas. También hay algunos productos que se aplican a las tejas, al igual que la pintura. Hay membranas que se aplican debajo de las tejas y baldosas, creando una barrera contra la humedad.

techos de concreto también deben tener un drenaje adecuado. Algunos propietarios usaría protección contra la humedad, ya que cuesta menos, sin embargo, impermeabilización demostrado ser más eficaz para mantener el agua lejos. En los casos graves, suelo de baldosas se elimina y se sometería a un tratamiento de impermeabilización especial. Esto podría ser muy costoso.

Si el techo tiene goteras, ¿cómo buscar un techo y un contratista de impermeabilización? El Internet y las compañías locales están cubiertas las primeras fuentes gran cantidad de información. Sólo comprobar con amigos o familiares, que han utilizado los servicios del contratista antes, si hubieran sido capaces de proporcionar un buen servicio. También podría pedir recomendaciones.

Asegúrese de obtener un contratista con licencia, esto, al menos, le garantizamos un trabajo de calidad. Al escoger un contratista en línea, consulte su sitio web para información de los clientes. Asegúrese de que su contrato con el contratista está escrito en un contrato, el precio, los servicios cubiertos y el plazo debe indicarse en el contrato.

Sería mejor que no se pague al contratista completa antes del proyecto se inicia. Usted podría pagar la mitad de la tasa después de impermeabilización de techos y obligaciones ya están terminados. Tener un techo y proveedor de servicios de impermeabilización de su techo de verificación puede ser difícil a veces, pero asegúrese de llamar a uno antes de que el problema se vuelve peor.